《契税法》详解来了 9月1日起施行
过去的契税暂行条例废止了，已经将契税上升为法律。新的契税法颁布了，在9月1日起开始正式实施。其实从内容角度来看，没有太大的变更，大家不用过于恐慌解读。只不过上升为法律权威性更强，而且管理更加规范。
房产买卖契税定于3%~5%，但是仍然同过去70个暂行条例一样，各省可以出自己的优惠措施，例如有些地方将首套房的买卖契税定为优惠为1%，有些折半征收也就是1.5%。一般来说一部新法律出台之后需要一段的过渡时期，所以据此推测，各个省也不会很快取消优惠措施。
那么展望未来，因为契税的税率为3~5%之间，存在着很大的伸缩空间。有可能针对某些房地产上涨过快地区，临时性的会调整契税为5%，这种可能性是非常大概率存在的。所以未来会存在着一这种现象，针对刚需的首套房有着优惠政策，契税是征收的税率比较低的，但是针对二套房或者是别墅房及高档房，有可能税率就会提升上去。
另外还有一个变化，那就是在暂行条例下，如果抽逃契税，最多也就是追讨或者给予一定的罚款。但是在法律规定情况下，如果涉嫌偷逃契税，可能就会追究法律责任，严重的情况下，有可能要担负刑事责任。正式法律是有威慑性的，这一点大家牢牢记住。
我国在法治化的进程越走越好，而且对于民生保障的首套房，应该不会发生太大的变动。但是对于多套房的民众，未来买卖住房的成本有可能会提升。