家庭装修施工合同
随着中国梦进程的不断深入，人民的幸福感不断增强，向往美好生活愿景也在逐步呈现，新农村建设如火如荼，农村新建别墅如雨后春笋般突起，但农村建房及装修施工的依然混乱，意识淡薄，导致花高价出粗活，往往完成后不尽人意，也只能委屈求全。今天，我根据自己房屋的情况拟写了一份装修施工合同，明确合同双方责权。现分享给有需要的朋友，需要原文请留言。
房屋装修工程施工合同
发包人（甲方）：
发包人住址：
发包人身份证号码：
承包人（乙方）：
承包人住址：
承包人身份证号码：
经甲、乙双方友好协商，甲方委托乙方承接位于江西省莲花县琴亭镇斜田村车头屋的房屋湿装修工程（以下简称“本工程”），双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规规定，为确保工程质量与施工安全，明确双方责任，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本装修工程施工事项协商一致，签订本合同（以下简称“本合同”）。
工程概况
房屋地点：
房屋幢数：1幢
房屋面积：约400m2
房屋结构：砖混结构
房屋层数：3层
承包形式：包工不包料，即由甲方供应建筑材料，乙方负责提供人工、机械包施工完成甲方的房屋内外湿装修工程。
工期
1、 开工日期：以甲方电话通知的第2天进场开始计算；
完工日期：指甲、乙双方共同验收合格之日；
合同工期总日历天数：从乙方进场当天计不超过60个日历天。
2、 工程开工后，乙方不得无故中途停工，由于乙方原因中途停工造成甲方材料损失，需照价赔偿，并在工程款中扣除。
工程质量与验收
本工程质量验收须达到《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）等国家制定的施工及验收规范的“合格”标准。由于乙方原因造成工程质量不合格而需返工的，返工费用由乙方承担，造成的材料损失由乙方负责照价赔偿。施工过程中甲方发现施工质量差或工艺不合格，甲方有权责令乙方返工，乙方必须及时返工，返工费用由乙方承担。
装修成品质量观感：墙面抹灰必须抹平压实、垂直、平整、清洁、色泽一致、棱角分明顺直；内外墙面贴砖必须粘贴牢固、垂直、平整、接缝顺直、无空鼓、棱角分明顺直、清洁、美观大方；地面贴砖必须铺平拍实、粘贴牢固、接缝顺直、无空鼓。
承包范围
为整幢房屋室内外湿装修工程，包括但不限于完成以下内容：
1、 所有楼地面、墙体洞口及缺陷修补，后塞樘门窗洞口周边填塞水泥砂浆，阳台、三层露台、屋面临边反沿及挡水的砌筑，未预留排水洞口的屋面板开洞，厨房、卫生间未预留排气排烟洞口的墙面开洞、卫生间排水管包封等；
2、 一层门厅台阶及大门两侧坐凳砌砖及抹水泥砂浆基层，墙面贴外墙砖，坐凳面贴大理石，门厅及台阶地面抹水泥砂浆基层面贴大理石；
3、 一层外墙面基层抹水泥砂浆，面贴外墙面砖；
4、 二、三层外墙面水泥砂浆分层抹平；三层露台外墙面抹水泥砂浆基层，面贴外墙面砖；
5、 檐口侧边线条抹水泥砂浆；
6、 门厅柱、墙面抹灰及天棚面贴砖；
7、 一、二、三层楼地面（含室外阳台及露台）抹水泥砂浆基层，面贴地面砖，一层大厅地面图案拼花需根据甲方提供的方案铺贴；
8、 厨房屋面抹水泥砂浆基层，面贴地面砖；
9、 楼梯踏步及楼梯平台抹水泥砂浆基层，面贴大理石；
10、 一层大厅、餐厅、走道、楼梯间内墙面抹水泥砂浆基层，面贴墙面砖至天棚底，填缝剂填缝；电视背景墙抹水泥砂浆基层，面层安装另行发包；
11、 二层走道、大厅内墙面抹水泥砂浆基层，面贴墙面砖至天棚底；
12、 厨房、所有卫生间、厨房走道内墙面抹水泥砂浆基层，面贴墙面砖至天棚底；
13、 所有室内卧室、储物间、楼梯间二层及以上的内墙面分层抹水泥石灰砂浆基层，压实抹平整，墙脚贴120mm高踢脚线；
14、 配合水、电安装及其它装修工程的收边收口，各种面砖铺贴完成后的清洁、填缝、擦缝等。
上述如有未完整表述的内容，均以现场情况及甲方要求为准。
承包价款
根据本合同上述承包范围，整幢房屋湿装修工程甲方以包工不包料的形式发包给乙方，在各项使用功能完善且满足甲方要求的情况下，合同包干总金额为**********元（大写：********），因甲方要求新增承包范围以外的工作内容，或变更承包范围工作内容，或减少承包范围内内的工作内容，合同包干金额均不作调整。如因乙方原因未能完成承包范围内的某项工程内容，导致甲方需另行发包给其它施工队伍施工，则甲方支付给其它施工队伍的费用需从合同包干金额中扣回。
承包价款是指甲、乙双方约定的承包范围、甲方的要求、房屋周四边环境、现场条件及结合乙方自身情况确定的价格，是指乙方承包范围内工作所需的一切费用，包括但不限于工程施工人工费、机械费、措施费、加班费、管理费、利润、保险费、材料二次运输费、材料垂直运输费、合同执行过程中所发生一切风险费、因设备材料迟到工地而引起的窝工费及包括返工在内的一切费用等。
付款方式
1、 合同签订生效，甲方即支付工程款*****元（人民币*****元）给乙方作为定金，用于组织施工人员进场；
2、 乙方施工人员进场施工第二天，甲方即支付工程款******元（人民币*****元）给乙方，用于施工人员生活费用开支；
3、 外墙装修施工完成，甲方即支付给乙方工程款*****元（人民币*****元）；
4、 全部装修完工，并经甲方验收合格，甲方支付给乙方工程款*****元（人民币*****元）；
5、 水电安装及其它装修工程完成后，乙方负责的收边收口工作全部完成，并经甲方验收合格，余款*****元（人民币*****元）一次性支付给乙方。
6、 每次支付工程款时，乙方须出具收款收据给甲方，否则不予付款。
7、 超过2,000.00元（含2,000.00元）的付款，甲方以微信转账形式支付给乙方，乙方应确保上述账户信息真实、准确，账户状态正常，若由于账户信息不真实、不准确，账户状态异常等原因，造成的一切后果，均由乙方承担，甲方由此遭受的一切损失，乙方应予以赔偿。
双方责任
1、 甲方责任：
1.1、 甲方负责及时供应装修材料；
1.2、 负责搭、拆外墙脚手架；
1.3、 负责临时用水、用电；
1.4、 负责按时支付工程款。
2、 乙方责任：
2.1、 乙方负责组织有经验的施工人员进场施工，协调施工人员关系；
2.2、 乙方负责协调门窗安装、涂料施工、装饰线条安装、水电安装等施工计划，及时通知甲方安排该等类别进场施工；负责安排各种装修材料的进场计划（包括材料类别及数量），提前2天通知甲方安排装修材料进场；
2.3、 乙方必须按照要求精心施工，保证施工质量、按期完成施工任务；
2.4、 严格执行施工规范、安全操作流程、防火安全规定，严格按照施工工艺流程及方法进行施工，不得偷工减料；
2.5、 施工过程中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑物结构及各种管线，否则，由此造成的损失由乙方承担；
2.6、 负责临时施工用水用电线路的敷设，保证临时施工用水用电安全；
2.7、 负责搭、拆室内施工用脚手架、施工平台、活动脚手架；
2.8、 负责半成品和成品保护，及时清理建筑垃圾，做好施工现场清洁卫生工作；
2.9、 乙方不得擅自将本合同义务全部或部分转让给第三方，否则甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同总价30%的违约金，若违约金不足以弥补甲方损失的，甲方仍有权向乙方进行追偿。
九、 关于材料供应的约定
乙方根据施工计划及工程进度及时通知甲方筹备装修材料进场，甲方及时组织装修材料进场，保证材料供应，但乙方不得因设备材料迟到工地而引起的窝工费用向甲方提出索偿。
十、 关于施工人员的约定
乙方的施工人员必须均为经验丰富，熟悉施工工艺操作流程、作业熟练、施工安全意识强。现场施工人员最多不超过4人（含小工）。施工过程中甲方对施工人员操作手艺不满意，乙方须负责及时更换，如不及时更换，由此造成的损失由乙方负责，导致装修材料损失乙方需照价赔偿。
十一、 有关安全生产和防火的约定
乙方在施工过程中必须注意安全施工，时刻提高警惕，确保人身及财产安全，严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》，施工过程中发生的一切安全事故及因此造成的经济损失，乙方必须承担一切损失及责任，甲方不负任何责任。
乙方在施工过程中必须注意用水、用电安全，时刻提高警惕，确保人身及财产安全，施工过程中因用水、用电不当引起的一切事故及因此造成的经济损失，乙方必须承担一切损失及责任，甲方不负任何责任。
乙方在施工过程及日常生活中必须注意防火，时刻提高警惕，确保人身及财产安全，施工过程及日常生活中因乙方原因导致火灾，乙方需及时控制火情，及时扑灭，乙方必须承担由此产生的一切损失及责任，甲方不负任何责任。
十二、 其它
12.1、本合同的签署、效力、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律；
12.2、双方当事人履行合同时发生争议，可以和解或者向有关部门或机构申请调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方当事人同意由莲花县人民法院裁定；
12.3、本合同正本一式 贰 份，甲乙双方各执壹 份，均具有同等法律效力，本合同自双方签字捺指模后生效，至双方履行完合同全部义务后终止。
（以下无正文）
合同签署（合同每页签字捺指模）：
甲 方： 乙 方：
身份证号： 身份证号：
家庭住址： 家庭住址：
联系电话： 联系电话：